1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
青梅市
21.1万円/㎡
前年比-18.2%
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ライオンズプラザ河辺駅前
東京都青梅市河辺町十丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩2分
1992年築 / 12階建 / 97戸 / SRC造
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6階 / 17.82㎡の場合
相場
420万円
23.6万円/㎡
230
357
483
610
AI査定結果
推定相場価格
420万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
357万円〜483万円
20.0万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年10月9日
ライオンズプラザ河辺駅前
430万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 17.82㎡ / 1K
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 430万円 | 24.1万円 | 6階 | 17.82㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/17 | 430万円 | 24.1万円 | 4階 | 17.82㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/10/20 | 1,549万円 | 30.8万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/03 | 1,980万円 | 39.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | ライオンズプラザ河辺駅前 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅2分 | 430万円 | 24.1万円 | 17.82㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 1992年 | 97戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ホーユウコンフォルト東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 350万円 | 21.1万円 | 16.61㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション河辺第2 青梅市河辺町十丁目 | 河辺駅3分 | 350万円 | 20.1万円 | 17.38㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホーユウコンフォルト河辺 青梅市河辺町八丁目 | 河辺駅11分 | 320万円 | 18.8万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、青梅市では18.2%下落しています。